赣州公租房廉租房申请常见问答

一、如何申请市中心城区公共租赁住房及租赁补贴?

市中心城区公租房及租赁补贴实行24小时“网上申请”，可通过网页登录“赣州市城镇住房保障在线服务平台”(网址：http://ganzhouzhubao.com/)，或手机打开微信进入小程序“赣州住保”进行申请，然后用手机号注册。

申请人应如实填报家庭信息，上传证件资料图片。如有疑问，可向户籍或者工作所在地街办(乡镇)、居委会咨询。值得注意的是，目前我市中心城区住房保障申请暂不包含赣县区、南康区，若在赣县区和南康区范围内申请住房保障，应咨询当地住房保障部门。

温馨提示：我市中心城区保障性住房的审核严格执行“三级审核，三榜公示”。公租房申请受理不收取任何费用，切勿轻信所谓利用“关系”和“能人”能拿到公租房“内部指标”的谣言，遇到以帮忙办理公租房申请为由收取“好处费”情况时，一定要提高警惕，避免上当受骗。

二、市中心城区公共租赁住房(含廉租住房)申请条件有哪些?

(一)公租房对象申请资格：

1.申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;

2.家庭现人均住房建筑面积15平方米以下(含15平方米);

3.家庭人均月收入不超过3896元/月，人均储蓄存款不超过39275元/人;

4.拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万;

5.非章贡区、赣州经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、赣州经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金;

6.其他条件

(二)廉租房对象申请资格：

1.申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;

2.户籍在章贡区、赣州经开区、蓉江新区辖区范围内;

3.被民政部门认定为城镇贫困群众(城镇特困人员、城镇最低生活保障对象和城镇支出型贫困低收入家庭);

4.家庭现人均住房建筑面积在18平方米以下(含18平方米)。

5.其他条件

三、市中心城区公共租赁住房什么时候摇号?

市中心城区公租房实行常态化网上申请，新申请家庭资料经大数据比对后，需街办(乡镇)、区级住房保障部门、市级住房保障部门分别进行审核。通过审核和公示后，第一次先摇取轮候顺序号，进入轮候库，然后按组别和轮候顺序号，由市级住房保障部门根据可供摇号房源情况，适时组织第二次轮候配租摇号。具体摇号时间、房源信息可关注“赣州市城市住房服务中心”微信公众号。

四、中心城区公租房的租金标准是多少?

市中心城区公租房租金原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%，廉租房租金原则上为同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%，物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。目前，市本级公共租赁住房租金(含物业服务费)价格为5-5.5元/㎡/月，廉租房0.9元/㎡/月。

五、市中心城区公共租赁住房租赁补贴申请条件和补贴标准是怎样的?

市中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭;第二档为城镇中低收入家庭和新市民。

租赁补贴第一档

(一)申请资格：

1.在市中心城区租房居住，能够提供住建部门或街办(乡镇)出具的房屋租赁登记备案证明;

2.家庭人均建筑面积在18平方米(含)以下;

3.被民政部门认定为城镇特困人员、城镇最低生活保障对象或城镇支出型贫困低收入家庭;

4.其他条件。

(二)补贴标准：

家庭人口1-2人的为450元/月;家庭人口3人的为675元/月;家庭人口4人及以上的为900元/月。

租赁补贴第二档

(一)申请资格：

1.在市中心城区租房居住，能够提供住建部门出具的房屋租赁登记备案证明;

2.家庭人均月收入不超过3896元/月;

3.家庭人均建筑面积在15平方米(含)以下;

4.无章贡区、经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金;

5.拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万;

6.其他条件。

(二)补贴标准：

家庭人口1-2人的为270元/月;家庭人口3人的为405元/月;家庭人口4人及以上的为540元/月。