赣州公积金贷款额度+计算方式

发布时间：2023-07-17 05:06:03

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内容简介

赣州公积金新政策未对住房公积金贷款最高额度作调整，仍按原规定执行，即：在赣州市中心城区(章贡区、蓉江新区、经开区、南康区和赣县区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为50万元，在赣州市其他县(市、区)范围内购买、建造、

赣州公积金新政策未对住房公积金贷款最高额度作调整，仍按原规定执行，即：

在赣州市中心城区(章贡区、蓉江新区、经开区、南康区和赣县区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为50万元，

在赣州市其他县(市、区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为40万元。

公积金贷款计算公式是如何设定的?

职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数新

公式设定遵循的是“月缴存额越多，缴存时间越长，缴存余额越大，贷的越多”的原则和政策导向。

缴存时间系数根据职工缴存住房公积金时间确定;个贷率系数根据我市住房公积金上一年度年末的运营数据确定，我市个贷率系数取值为6。

(1)贷款年限

贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

(2)缴存时间系数

6≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.3;

12<缴存时间≤24个月，缴存时间系数为0.4;

24<缴存时间≤36个月，缴存时间系数为0.5;

缴存时间>36个月，缴存时间系数为0.6。

(3)个贷率系数

个贷率>100%，个贷率系数为4;

95%<个贷率≤100%，个贷率系数为5;

90%<个贷率≤95%，个贷率系数为6;

85%<个贷率≤90%，个贷率系数为7;

个贷率≤85%，个贷率系数为8。

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